築30年 雨漏りするALC住宅をパーフェクトトップで4度塗り｜大阪市
塗装前
塗装後
| 工事名称 | 大阪市城東区 戸建住宅 Ｈ様邸 屋根・外壁塗装 |
|---|---|
| 外壁仕様 | パーフェクトトップ(日本ペイント) |
| 屋根仕様 | ガイナ(日進産業) |
| 付帯部 | ファイン4Fセラミック(日本ペイント) |
| 工期 | 26日 |
| 担当者永濱のコメント |
|---|
| ホームプロからご紹介のお客様です。雨漏りが気になっておられ、前回のメンテナンスから15年が経過することもあってご相談をいただきました。ALC外壁にスレート屋根の3階建て木造住宅です。 横目地、縦目地ともに割れが見られ、外壁には大小のクラックがありました。撒水調査で調べたところ、やはりクラックから雨水が侵入し雨漏りにつながったようです。 クラックとシーリングをしっかりと補修し、外壁の4度塗りで厚みをつけてヘアークラック対策も万全です。耐候性に優れるファインパーフェクトトップを使用しました。 屋根は断熱性能に定評のあるガイナで、今までよりも涼しい夏を過ごせることを目指しています。 H様、弊社に屋根・外壁塗装工事をご依頼いただきありがとうございました。 |
築30年になるALC外壁の三階建てのお住まいです。- 前回の塗り替えは15年前。かなり汚れも目立つようになっています。
- 大きなクラックがいくつも走り、雨漏りもしているそうです。
- ALC外壁は雨水が入り込むと弱いので、様子を見ているうちに進行してしまったようです。
- 縦横とも、目地に割れが発生しています。
- 鉄のアングルが錆びて、このような状態になっています。
- スレートの屋根は色褪せと風化が進んでいます。
- 足場と飛散防止シートを設置し、屋根から高圧洗浄を始めます。
- 雨漏りが発生しているため、外壁は洗浄前にシーリングを補修しておきます。既存のシーリングを撤去し、プライマーを塗布します。
- シーリング材を充分に打ち込み、防水します。
- 綺麗にならして仕上げます。
- 外壁の高圧洗浄に入ります。
- 外壁に吹き付けてあるセラミック材が風化しています。洗浄によって可能な限り除去します。
- 外塀の洗浄をしています。玄関周りや塗装しない地面まで、全てを洗浄して綺麗にします。
- 大きなクラックは全て埋めて処置します。微細なヘアークラックは塗装で埋まります。
- 軒天は防カビ塗料のケンエースGIIで塗装します。
- 外壁塗装に入ります。水性カチオンシーラーで下塗りします。
- 中塗りはパーフェクトフィラーです。
- 厚膜ローラーでたっぷりと厚みをつけていきます。
- 上塗りはパーフェクトトップで2度塗りします。
- 通常3回のところを、合計4度塗りで強く厚い塗膜を作りました。
- 樋や庇、雨戸などの付帯部はサンドペーパーで下地を整えます。
- フッ素塗料のファイン4Fセラミックで艶やかに塗りあげました。
- 外壁の塗装が完了です。
- すっきりと美しい印象になりましたね。
- クラックも完全に埋まり、もう安心です。
- 次は屋根の塗装です。下塗りのシーラーを塗っていきます。
- 下塗りの2回目です。
- 下塗りが完了しました。続いて上塗りの開始です。
- 断熱塗料のガイナで上塗りの1回目です。
- 1回目の上塗りの後、タスペーサーを設置して屋根の通気を確保します。
- さらに2回目の上塗りで仕上げます。
- 夏の陽射しにも負けない、涼しい屋根になりました。
- 最後に足場を撤去して、工事の完了です。
- ガレージのルーフ板も交換し、すっかり若返りました。
- 雨漏りの心配もなく、ガイナの効果で涼しい夏をお過ごしになれますように。
