藤井寺市でサイディングの外壁を塗り替え
塗装前
塗装後
| 工事名称 | 大阪府藤井寺市 戸建住宅K様邸 屋根・外壁塗装 |
|---|---|
| 外壁仕様 | ファインパーフェクトトップ （日本ペイント） |
| 屋根仕様 | ガイナ （日進産業） |
| 付帯部 | ファイン４Fセラミック |
| 工期 | 20日間 |
| 担当者永濱のコメント |
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| ホームページからのご依頼です。 築後、一度も塗装はされておらずシーリングの劣化が目立ち始めたところでした。シーリングは割れていたとしてもその下に防水シートがありますので雨水がお家に侵入することはありません。(一般論として)ただ、あまりにも長期間ほうっておくとサイディングボードの反りにつながっていきますので、タイミング的にはシーリングの劣化が始まった頃にメンテナンスをするのがベストと言えます。 ベランダのドレン周辺はシーリングが防水機能を失っていたため新たに打ち直し、その他縦目地、窓廻りもシーリング処理をしてからの塗装スタートとなります。 外壁仕様は耐候性が期待できるラジカル制御系のファインパーフェクトトップ。屋根は断熱セラミックのガイナで塗装しています。 K様、弊社にご依頼いただきましてありがとうございました。 |
外観です。築年数が経ちサイディング表面の傷みも目立つ始めました。- 塗膜表面が風化しチョーキングも見うけられます。
- コーキングにひび割れが見られます。破断症状です。コーキングの寿命がきたと考えられます。
- サッシのシーリングも劣化しています。
- ベランダの軒裏に雨染みが見られます。室内に入ってはいないので雨漏れとは言えませんが雨水侵入口を見つける必要があります。
- 屋根の状態です。通常の経年変化です。今回はガイナ塗装で仕上げます。
- まずは屋根を高圧洗浄し付着物を除去していきます。
- 外壁部分も高圧洗浄でチョーキングを洗い流します。チョーキングとは塗膜が劣化し白化した状態です。
- ベランダ部分も高圧洗浄し汚れを落としています。
- 玄関回りも高圧洗浄しキレイになりました。
- 高圧洗浄が完了し、次の工程はコーキングの打ち替えになります。
- 古いコーキングを除去していきます。
- プライマーを塗布します。これは密着性を高めるものになります。よくメーカーの違うプライマーを使われる方がいますがそれは良い施工とは言えません。必ず専用プライマーを使用します。
- 新しいコーキングをたっぷり充填していきます。
- ヘラで空気がかまないよう綺麗にならしています。
- コーキングが完成しました。
- 今回使用したコーキング材はオートンサイディングシーラントになります。
- サッシ周りも同じように劣化したコーキングを除去しテープでマスキングをしていきます。
- サッシ周りも綺麗にコーキングが仕上がりました。
- こちらはベランダの排水口の外側に付いている樋のマスになります。
- 矢印箇所に見える雨染みの原因は排水口外周りの劣化になります。
- 樋のマスを撤去しました。排水口外周りもシーリング処理が必要です。
- 新たにコーキングを打ちました。
- さて、いよいよ塗装工程のスタートです。まずは軒裏から塗っていきます。
- 外壁部分です。パーフェクトサーフを下塗りしていきます。
- ファインパーフェクトトップの上塗り１回目です。
- 上塗り２回目です。綺麗に仕上がってきました。
- 基礎部分も同様に下塗りしています。
- その後、上塗りをして仕上げていきます。
- 基礎部分も綺麗に仕上がりました。
- ベランダ笠木はスチール素材ですので、エポキシ型の錆止めをしファイン４Fセラミックで仕上げていきます。
- 雨戸も同様にファイン４Fセラミックで仕上げていきます。
- 屋根の棟部分です。釘の抜け箇所に新たにビスを入れていきます。
- コーキングで埋めます。
- 屋根に下塗りを２回塗っていきます。
- 下塗りの乾燥後、上塗り１回目のガイナを塗装していきます。
- 上塗り１回目の後、タスペーサーを挿入します。通気確保と雨漏り防止の役目があります。
- タスペーサーで通気性を確保した後、上塗り２回目を塗布していきます。
- 屋根塗装ガイナが綺麗に仕上がりました。
- 残るは足場解体のみです。
- 完成しました。
- 全景です。ファインパーフェクトトップで風化した外壁が見事に生き返りました。
