倉庫から雨漏りがするとの事でオーナー様からご依頼を受け調査に行ってまいりました。
中で営業されてる方にお聞きすると半年くらい前から、横殴りの雨の際に雨漏りがするとのこと。まずは外から確認することにしました。
角波鋼板の外壁になります。窓の上部で水切り板金を入れている少し珍しい形状の外壁になります。ちょうど矢印のあたりが雨漏りしている箇所ですので脚立から見てみました。
以前にも雨漏りがしていたのかシーリングの補修跡が見えますがこれで直っていないとしたら別の箇所になります。
よくよく見ると水切り板金の継ぎ手があります。怪しい感じがしますのでこの箇所に水をかけてみました。
するとすぐに内部で漏水を確認できました。
拡大して見てみます。画像ではわかりにくいですが矢印の隙間から水が流れています。
原因は水切り板金の重なりが少ないことです。1.5cmくらいしか重なっていませんでした。セオリーで言うと10cm以上の重ねしろを作り、尚且つ中には捨てコーキングを入れなければなりません。
なるべくコストのかからない方法で補修方法をご提案したいと思います。
